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【?前言?】
自改革開放三十多年以來，在城市化過程中，不少曾經是輕工業或者重工業城市，由于原企業工廠的搬遷、倒閉、轉型等原因，留下大量閑置廠房、倉庫等建筑。這些舊有的廠房建筑占據著大量的空間和面積，在新一輪的城市化建設高潮中該如何處理這些現成廠房成了一個大問題。?
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大業設計集團歷時8個月時間，將廣州美晨集團牙膏廠廢棄逾30年的工業化舊廠房巧妙的以工業設計創新思維模式，改造成為大業設計集團廣州總部創意基地！
一群才華橫溢的設計師們，以匠心獨具的思維方式，將這個見證廣州工業發達崛起的舊廠房，賦予了新的價值與生命意義；為響應廣州政府積極推進“舊廠房改造再利用”貢獻示范作用。
牙膏廠西南角舊貌
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改造地點位于美晨牙膏廠園區西南角，占地約1500平方，建筑面積約3000方。
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工業經濟發展文化傳承
工業化舊廠房建筑是我國工業經濟發展的一個見證，是上一輩經濟發展者留給我們的寶貴財富，是一種文化的傳承，是人類社會文明進程重要的物質載體......
牙膏廠西南角舊貌
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倡導藝術與工業文明結合
改革開放初期未意識到廠房改造重要性，往往采取強力拆除的方式“粗暴”處理，完全可以借助藝術設計與改造再利用的結合方式，讓遺留下來的舊廠房重新煥發生命......
牙膏廠西南角舊貌
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?舊廠房原項目背景
美晨集團前身始建于1896年，是中國最早的牙膏專業生產廠家之一，幾經改革創新，美晨集團已由單一產業的日化企業發展成為綜合性創新集團；該項目位于廣州西朗漁尾橋側的美晨牙膏廠，約建設于上世界70年代，它全程見證了廣州工業發達崛起。
上圖為：牙膏廠西南角舊貌
因時代發展的變革，原工業舊廠房逐漸淡出舞臺；尤其是位于廠區西南角的油庫、鍋爐房（占地約1500平方）廢棄已逾30年之久；
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我們的挑戰？
—— 地面與墻體殘破不堪
—— 水、電、排水、化糞等基礎設施幾乎為零
—— 僅有地基的基本分布（示意圖）
—— 已經找不到精確的圖紙
—— 成為老鼠、蚊蟲的天堂......
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如何改造入手？
—— 盡可能的保護工業文化遺產
—— 門前的兩顆大樹，成為興奮點
—— 屋后的工業煙囪，塑造為公司的地標
—— 廢棄的油罐，有機會成為創意空間
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所謂的設計理念
｜?上天?｜?入地?｜?長青?｜?
哈哈，Word天吶！
竟然圍繞著“風水學”寓意的話題繆論，在我們崇尚自由奔放的個性設計思維內，高效，快速形成了默契的共識！ 大樹，寓意大業盛世長青 煙囪，寓意牛氣沖天油罐，寓意儲藏財物，積蓄能量！
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設計師想要的工作空間？
?｜開放｜自由｜專業｜專注｜裝逼｜
?我們希望開放自由，卻不失專業、專注的創作環境；紅酒、書房、咖啡、可以裝逼、發呆的地方成為必不可少！希望相對獨立，卻不希望死板又封閉的業務洽談區域；
我們需要更多的親近大自然，我們還要錯落有致的大空間、大格局、大采光.....我們還要有街頭籃球的地方，我們需要極具榮耀感的工作環境，嗯 ，其實還蠻有要求.......
哈哈，民意總是很“貪婪”的，總是希望將所有美好的事物，聚集于一體......
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?領導，明晰改造目標！
—— 塑造悠閑放松，不失高大上的辦公環境
—— 匹配公司“全產業設計生態”戰略布局的彈性發展
—— 相對正式的商務會議與成果展示一體的空間；
—— 強化同事間無意識的隨機性溝通。
—— 合理化功能區域，有開放的，有私密的。
—— 輕化硬裝，重軟裝飾物！
—— 成本，成本，還是成本！
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-???PART1 ??-
【?考察與測量?】
word天吶，竟然沒有精確的圖紙！舊址非常多墻壁歪歪斜斜的，我們設計師僅能通過模糊測量來制作模擬文件。
同時，舊址存在很多內部可改造結構的不確定因素，
為此設計師N趟疲于奔命的往返于公司與舊址。幾乎耗了2周的時間，基本模糊測量完全部的數據；
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?-???PART2 ?-?
【?建模，建模！?】
無所不能的Rhino?
Word天吶，必須給全能軟件Rhino打下廣告！
設計師竟然全程采用了Rhino進行了所有設計?
規劃｜設計｜硬裝｜軟裝｜綠化｜排水｜導示｜電路｜家具...
>> 平面鳥瞰圖?
首先根據現場模糊測量的結果，
對廠區進行平面布局的設計，
繪制各個功能模塊的示意圖。
?>> 三維建模圖
根據平面設計圖的布局和初步設想，
建出空間詳細三維模型，圖下為初期建筑外部基本設計思想。
源于整體內容細節太多，根本無法一一呈現，
我們甚至直接放棄了渲染圖的想法！
必須給設計師點贊！(此處省略32個like……）
我們的設計師，甚至執著的將室內裝修后期家具規劃布局都，各方面電路設計與規劃。
細致到每一個欄桿的細節，各個綠化規劃設想，都一氣呵成的建模出來了.......word天吶！整個文件超過100G負荷！設計繪圖總歷時約30天工作量比想像大很多，必須每晚加班12點。
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｜總體構思｜空間規劃｜可行性分析｜電路設計｜家具設計｜
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>> 重點施工細節說明?
傳說中，每個設計師都患有強迫癥！
讓所有工作都按照設想去實現是幾乎不可能的事情，
我們需要更要詳細的去規劃，
確保每一步都在可控范圍！
對于整個建筑的材料和色彩方案，做足充分的考慮和設計。
關于銹鐵板：
—— 所有銹鐵板都必須內搭鐵架
—— 確保外部平整，接縫均勻
—— 盡量確保每塊鐵板均勻大小
—— 鐵板外部與背部，均需要刷清油，以防止銹水外流
關于油漆色彩風格：?
—— 計劃95%的鐵都是噴成黑色（或者灰色）
—— 計劃所有外墻都是噴成灰色
—— 計劃所有室內墻部份是灰色、白色、彩色，有些可能選擇直接紅磚刷清油。關于公司外墻、內墻、欄桿、鋼架，整體色彩與風格，才是最苦惱的！
公司的設計師們差一點為追求風格，翻臉到沒朋友，
大家形成明顯的兩個風格派別：
商務深邃品質?VS?創意鮮活親近
這方面可苦了后期我們的裝修師傅們，僅僅是外墻色彩，至少超過了10次色彩打樣，才基本讓大家勉強都接受了......
關于防腐木：
—— 所有防腐木必須刷清油，利于日后清潔；
—— 部份防腐木，需要內襯鐵架
關于內墻、外墻、供電系統、網絡系統：?
—— 原建筑破損較多，全部要修復平整后，噴灰色油漆。
—— 原來有泥水平整過的墻面，需要修復平整后噴灰色。
—— 原來松跨的黃土墻面,需要鏟除看到紅磚。
—— 盡可能借用原區域的排水系統，在此基礎上進行改良。
—— 現場進行電路的布置規劃
—— 預判未來可出現的工作情景的獨立電閘、布線
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-???PART 3 ??-?
【?施工招標?】
?我們同時邀請了5家施工單位，同時進行了施工現場評估的方式，
進行了嚴格的技術、價格、工期招標！?
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【?破土儀式?】
擇良辰吉日，宜破土！鞭炮齊鳴，香燭繚繞........
對不起，有點封建思想了！我們的西班牙設計師，對于中國傳統的儀式，感到莫名的興奮與驚奇！
【?現場辦公?】
最后我們設計師與老板索性一起，在酷熱的三伏天，直接把電腦搬到現場辦公；哈哈，裝修師傅驚奇第一次看到一個可以任意旋轉，一個可以任意測量尺寸，一個可以任意調整色彩的Rhino軟件！
對，現場的師傅們看到Rhino軟件就是這個目瞪狗呆的表情。
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?-???PART 4 ??-?
哈哈，我想大家已經迫不急待知道我們最后的成果了吧？話不多說，上圖！
【?大業設計集團?——入口處實拍照片?】
【?標志性的大堂樓梯?】
傳承了大業設計幾乎每個間辦公室的標準手法
琳瑯滿目的榮譽與成果，承載了大業設計25年輝煌的成績。（頂置高空的紅旗是亮點，設計師們擁有的中國夢想）
【?開放式書房與小型會議?】
相得益彰在彰顯著人文與設計情懷。
Word天吶，
餐廳被裝扮成了這個模樣......
牛氣沖天的煙囪，
在工業與生態中，找到它合理的歸宿......
公司機密的設計部門，哈哈，僅能透視局部的細節......
公司商務部門，也讓兩個也愛裝逼的老板都亮相下吧......左（許永興）｜右（瞿上）
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-???PART 4 ??-
忘記曾經的模樣了吧？話不多說，上幾張新舊對比圖，感知設計力量的偉大！
【公司入口處，新舊對比】
【公司入口處，新舊對比】
【公司書房位置，新舊對比】
哇靠，又看到兩個老板了！
【主樓與輔樓夾角｜球場，新舊對比】
不小心看到電線了，
看情況電工得返工了......
【工業煙囪，新舊對比】
當前照片是第二層，形成了自然的觀光露臺，很適合酒會喔......
【公司前臺，新舊對比】
據朋友們說公司前臺，特象一個金元寶，托著煙囪......有木有？
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-???PART 5 ??-
特別想SHOW一下，一群能化腐朽為神奇的大業設計師們，前后對比后才發現，我們的工作量，好大，好大！
“設計的另一個名字叫創造”
Design of another name is created.
【?事后感想?】?
事實證明，項目施工的進度永遠是不可控的，一直在動態呈現更多難以預估的新問題，需要通過設計思維去巧妙的平衡方方面面；其實，滿腔熱血的設計師，依然敵不過無法逆轉的困難與事實?。ù颂幨÷砸蝗f字辛酸）
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【?公司是一款大產品?】?
老板與設計師共同蹲點施工現場八個月，
只是因為熱愛，只是為了完整奉獻趨于完美的作品！大業設計作為廣州唯一的兩屆中國十佳工業設計公司，兩任國務院副總理：張德江、汪洋相繼視察大業，張德江副總理更親筆題詞：“創新是工業設計的靈魂”，大業設計已儼然成為廣州創新設計的城市名片；
設計沖動驅使我們一直向前！
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【?舊廠房改造服務?】
|設計與規劃｜項目施工｜項目監理｜
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工業化舊廠房建筑是我國工業經濟發展的一個見證，是上一輩經濟發展者留給我們的寶貴財富，是一種文化的傳承，是人類社會文明進程重要的物質載體......倘若您所在的城市，同樣面臨城市化過程中，工業舊廠房如何去傳承與價值再利用，困惑如何以創新思維模式，去賦予城市、園區、廠房新的價值與生命意義；倘若您擁有的園區，正困惑如何定位在殘酷的商業中去差異化定位與發展，如何以創新思維，提高更大的溢價空間.......
歡迎持續關注我們，期待與您攜手續寫城市工業文明新的價值篇章。
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大氣若度，業就驚世之作！
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本文轉自“大業產品設計”
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